bugün
- 28 mayıs 2013 taksim gezi parkı direnişi12
- kılıçdaroğlu'nun yeniden aday olacağım demesi24
- pipisine tapılan adam14
- müge anlı daki 18 yaşındaki lamia8
- her canlı şeyi sudan yarattık10
- bu gece intihar edeceğim71
- rte'nin artık fenerbahçeli değilim açıklaması10
- afganistana vizelerin kaldırılması15
- son 22 yılın özeti16
- kemalistlerin islamcılara daima saplaması12
- allah neye benzer17
- icardi190515
- açık sınırı 19bin ytl9
- akp döneminde kürtlerin asimile olması11
- ichbinmaschinenbau12
- hiç aldatmayan erkekte sorun vardır12
- escort olmaya karar vermek8
- keyiflenmek için ne yapıyorsun9
- fatih de bizim atatürk de bizim9
- eğitim konusunda dünyada örnek gösteriliyoruz15
- köpeğe ekmek verip tecavüz eden adam22
- allahın emirleri sorgulanabilir mi21
- türbanlıların açık kızlara çok öfkeli olması12
- içkisi kumarı dövmesi olmayan erkek10
- trt'nin osmanlı dizileri22
- suriyeli 3 çocuğun akran zorbalığı yapması17
- karton toplayan yavru8
- midyenin 20 lira olmasına şaşıran gurbetçi11
- otobüste görülen kıza aşık olmak11
- üçten fazla dövmesi olan kız8
- fener'i kimse eleştiremez hatalıyken de savunurum8
- albay kemal16
- sözlük abazanları kız bulduğu zaman olacaklar15
- fener niye şampiyon olmuyor diye ağlayan çocuk13
- galatasaray31
- fenerbahçe28
- fenerbahçe 38 de 38 yapsa olacaklar11
- dövmesi olan erkek12
- hadise'nin külotla marş söylemesi30
- şarap içip entry girmek8
- utanmadan fenerbahçe kollanıyor diyebilmek8
- ali koç10
- kocaeli de ders basan veli9
- ilkokuldaki sevgilinizle yaptığınız çılgınlıklar11
- okan buruk'un rakiplerine küfür etmesi22
- bütün pitbullar uyutulmalı17
- sinovac mı biontech mı12
- sözlük yazarlarına acı ama gerçek bir şey söyle8
- akp'nin galatasaray'ı destekleme nedeni8
- kulaklığını paylaşan erkek cuckold mudur8
Kiracının, kiralananı belli bir tarihte boşaltacağına ilişkin yaptığı yazılı irade beyanı.
kira kontratıyla birlikte (aynı anda, eki olarak) yapılırsa geçersizdir. burada kasıt ilk kira kontratıdır. yoksa kira müddeti devam ederken yapılan ikinci kontrat, tahliye taahhütnamesini de içerebilir. kira kontratından nekadar süre sonra yapılması konusunda bir kural olmamakla beraber inandırıcılık açısından makul süre, kontrat tarihinden itibaren bir kaç ay olarak öngörülebilir; ancak bir gün sonra yapılmış olması geçersiz olmasını gerektirmez. Bu konuda Yargıtay'ın görüşü, taahhüdün verildiği anda mecurun içerisinde oturulması (kiralananda oturluması) ve arada makul bir sürenin olması şeklindedir. aksi halde müzayaka (darlık) halinin varlığı kabul edilmektedir.
edit: imla
edit: imla
bu devirde bunu almadan evini kiraya veren varsa ya hala kulağının arkası sağlamdır ya da böyle bir şeyden habersizdir.
Çoğu iptal ediliyor. Geçerli olabilmesi için dikkat edilmesi gereken hususlar : https://youtu.be/Kqh9TfJcA_4
Tahliye taahhütnamesi ile tahliye, geçerlilik şartlarını içeren bir tahliye taahhütnamesi ile ev sahinin kiracıyı dava veya tahliye talepli icra takibi yoluyla taşınmazdan çıkarmasıdır.
sakın boş vermeyin,
bunun geçerlilik şartı asgari kira sözleşme tarihnden 1 ay sonra verilmiş olmasıdır bu nedenle istenirse 1 ay sonra imzalayıp vereceğim diye yedirebilirseniz yedirin.
yediremediniz mi ? 1 senelik verin 1 sene safları oynayın, taahhüt tarihi geçince evrakın geçerliliği yitirilmiş olduğundan istediğiniz artisliği yapabilirsiniz.
ama ne yaparsanız yapın sakın boş vermeyin zira yargı kararları, boş verilen tahliye taahhütnamesine "boş verilmesi doldurulacağı tarihin peşinen kabul edildiği" anlamına gelir.
bunun geçerlilik şartı asgari kira sözleşme tarihnden 1 ay sonra verilmiş olmasıdır bu nedenle istenirse 1 ay sonra imzalayıp vereceğim diye yedirebilirseniz yedirin.
yediremediniz mi ? 1 senelik verin 1 sene safları oynayın, taahhüt tarihi geçince evrakın geçerliliği yitirilmiş olduğundan istediğiniz artisliği yapabilirsiniz.
ama ne yaparsanız yapın sakın boş vermeyin zira yargı kararları, boş verilen tahliye taahhütnamesine "boş verilmesi doldurulacağı tarihin peşinen kabul edildiği" anlamına gelir.
imzaladıysanız geçmiş olsun, kayıtsız şartsız ev sahibi sizi çıkarabiliyor. kanunda olan bir taahhüd bu.
kiracı çıkmak istemedikten sonra sen ne taahhütnamesi imzalatırsan imzalat.
adam çıkmıyor , resmi yola gideceksin dava açacaksın
dava günü gelecek
kiracı itiraz edecek, o imza benim değil diyecek.
imza bilirkişiye gidecek , bilirkişi atanacak....
en az 1.5 sene.
öyle güvenmeyin taahhütnamesi falan hikayesine.
adam çıkmıyor , resmi yola gideceksin dava açacaksın
dava günü gelecek
kiracı itiraz edecek, o imza benim değil diyecek.
imza bilirkişiye gidecek , bilirkişi atanacak....
en az 1.5 sene.
öyle güvenmeyin taahhütnamesi falan hikayesine.
hukuki olarak ev sahibinin şartsız şurtsuz kiracısını çıkarabilmesini sağlayan şey.
ama imzalarken sözlü olarak "bu bana zorla imzalatılıyor sözlü olarak beyan ediyorum" dedim. ev sahibi şaka ile karışık güldü. emlakçının dediğine göre "bir s.kime yaramayan bir evrak", ama ibne kira zam dönemi %500 zam çakıp kabul etmezsem muhtemelen devreye sokacak bu kağıdı.
hayırlısı ya.
ama imzalarken sözlü olarak "bu bana zorla imzalatılıyor sözlü olarak beyan ediyorum" dedim. ev sahibi şaka ile karışık güldü. emlakçının dediğine göre "bir s.kime yaramayan bir evrak", ama ibne kira zam dönemi %500 zam çakıp kabul etmezsem muhtemelen devreye sokacak bu kağıdı.
hayırlısı ya.
şartları var bunun.
mesela evrakın tanzim tarihi kira sözleşme tarihinden en erken 1 ay sonrası olmalı,
evrak içerisinde "halen kiracısı bulunduğum" ibaresi kesinlikle geçmeli,
tahliye tarihi boş olabilir, yargı kararları boş verilen taahhütnamenin geçerli olacağına karar veriyor...
ille vermek zorundaysanız asgari 2 yıl sonrasına verin, tarihi mümkün mertebe boş vermeyin.
mesela evrakın tanzim tarihi kira sözleşme tarihinden en erken 1 ay sonrası olmalı,
evrak içerisinde "halen kiracısı bulunduğum" ibaresi kesinlikle geçmeli,
tahliye tarihi boş olabilir, yargı kararları boş verilen taahhütnamenin geçerli olacağına karar veriyor...
ille vermek zorundaysanız asgari 2 yıl sonrasına verin, tarihi mümkün mertebe boş vermeyin.
kiracıyı koşulsuz şartsız çıkarmanın tek yolu yordamı diyebilirim. artık ev sahipleri de işi uyandı baktılar giren çıkmıyor, girmeden tahliye taahhüdnamesi imzalatıyorlar kiracıya.
bkz: tahliye taahhütnamesi ile tahliye
bkz: tahliye taahhütnamesi ile tahliye
güncel Önemli Başlıklar