ev alırken dikkat edilecek hususlar

bir hayat boyunca dişten tırnaktan arttırılan birikimlerin boşa gitmemesi için dikkat edilecek hususlardır.

ev alma komşu al. atasözünün geçerliliğininin başladığı durum.

ev alma komşu al atasözüne aldırış etmemek.

camları kuzeye bakıyor mu diye bakmak.

öğrenciler için tavsiyeler;
- mümkünse penceresi olmalı,
- yer altı evler mümkün olduğunca tercih edilmemeli,
- soğuk bir şehir ise mutlaka kaloriferli olmalı,
- 24 saat sıcak su mutlaka bulunmalı,
- komşularınızın da öğrenci olması rahatınız açısından iyi olur...

evin küçük olmamasına dikkat edilmelidir. ilerde doğacak yavrular da düşünülüp evimiz ona göre seçilmelidir.

planının iyi olmasına, evin kullanışlı olmasına dikkat edilmeli.

rutubet olup olmadığına dikkat edilmelidir.

evin açık otoparkının sokak olmadığından emin olmak.
(emlak tv'de gösterilen bir ilanda açık otopark mevcuttur denmiştir ve tam o sırada sokakta her iki tarafa dizilmiş otomobiller gösterilmiştir.)

çatısı olup olmadığına dikkat edilmelidir.

edit : imla.

öğrenciler için

-odalar eşit ebatlarda olmalı
-duvarlar her nevi sesi alakasız adreslere iletmemeli
-tavan ve duvarlar nemlenmemiş olmalı
-akan/damlayan musluk ve bilimum suyla ilintili şeyler eve girilmeden para toplanıp yaptırılmalı*
-ilk görülen eve bodoslama dalınmamalı *
ve en önemlisi

-komşuların eve girip çıkmasına izin verilmemeli

kesinlikle ve kesinlikle alınırken sadece erkekler gitmelidir. bayanlarla gidilirse ev değil sadece bonyo ve mutfak alınmış olur. bayanlar sadece ikisine bakıp konuşa konuşa evi aldırırlar.* **

parasından önce dayanıklılığına dikkat etmelidir.

(bkz: ev sahibi)

üst katta 2 erkek çocuk varsa 10 yaşını geçmiş olmalarına dikkat etmek. aksi taktirde kendinizi hipodromun altından ev almış gibi hissederseniz. yaramaz olur bu çocuklar.. hayatınız zehir zıkkım olur. verdiğiniz paraya lanet edersiniz..

giris katin isyeri olmamasi. zira gurultusu patirtisi, gireni cikani belirsiz ve camekandan dolayi bina saglam duvarlara sahip olmaz.

eğer bina doğalgazlıysa orta katlarında daha iyi ısınacağı göz önünde bulundurulmalıdır. ayrıca komşulara da dikkat etmelidir. *

inşaat yapılırken şantiye suyu kullanılıyor olmalıdır şayer bidondan su alıp onu kullanarak inşaat bitirilmeye çalışılıyorsa eve yerleştikten 3 ya da 5 gün sonra fayans aralarından, parke taşlarının üzerlerinden, tavanlardan akan sular sinirleri baya yıpratmaktadır,bu yüzden bu iyice denetlenmelidir. *

- eğer kira öder gibi alınacaksa inşaat şirketinin çok güvenilir, daha önce en az bir etap tesliminde bulunmuş olması gerekir.

- banka kredili alınacaksa tüm bankalar değerlendirilmeli ve bankaların oyunlarına gelinilmemelidir. zira banka faizi total' de dehşet durumdadır.

- en az 125 metrekare,

- otoparkı bulunan,

- dış cephe yalıtımlı, laminant parke ve amerikan kapılı, pimapenli,

- biraz geniş mutfaklı,

- güvenlik önlemleri alınmış,

- komşularının cahil olmadığı,

- ulaşım noktalarına yakın olan ve alternatiflerinin de bulunduğu, bir ev olmalıdır.

- ev alınırken bu hususlara özellikle dikkat edilmelidir.

yakınlarında düğün salonu, pavyon,çay bahçesi, disko yada bar gibi gecenin ilerliyen saatlerinde sizi uyutmayacak şekilde müzik çalabilme ihtimali olan yerlerden almayın.

--spoiler--
- eğer kira öder gibi alınacaksa inşaat şirketinin çok güvenilir, daha önce en az bir etap tesliminde bulunmuş olması gerekir.
- banka kredili alınacaksa tüm bankalar değerlendirilmeli ve bankaların oyunlarına gelinilmemelidir. zira banka faizi total' de dehşet durumdadır.
- en az 125 metrekare,
- otoparkı bulunan,
- dış cephe yalıtımlı, laminant parke ve amerikan kapılı, pimapenli,
- biraz geniş mutfaklı,
- güvenlik önlemleri alınmış,
- komşularının cahil olmadığı,
- ulaşım noktalarına yakın olan ve alternatiflerinin de bulunduğu, bir ev olmalıdır.
--spoiler--
en önemli husus statiktir ama bunu kimse bir husus olarak görmemektir.

evet ev alırken yukarda sayılan özeliklerde bir ev almak herkesin hakkı...
peki hiç sordunuz mu başını sokacağınız evin sizin için gerçekten güvenli olup olmadığını...

evin temel sistemi uygun mu diye?
kalıp planı şartnamelere uygun mu?
kullanılan beton sağlıklı mı? acaba gerçekten beton test sonuçlarına göre doğru dayanımda mı?
YAPI denetimi kontrolü yapılmış mı?
yapida deprem yükünü absorve edecek yeterlilikte perde var mı?
bitişik nizam bir binadan ev aldıysanız bina ayırma derzi ile doğru olarak diğer binadan ayrılmış mı?
alt katları dükkan olan binaların dükkan katlarının gerçekten nizami yapılıp yapılmadığını?

sormayın bu soruları...
siz binlerce lira vererek aldığınız evin biraz daha geniş mutfaklı olmasına bakmaya devam edin...
sonra bir 17 ağustos ta yine mütahitleri suçlamaya başlarız.
şimdilik alan razı veren razı bize seyretmek düşer.

alttan alma akarı vardır, üstten alma kokarı vardır derler, genelde ara kat alınması tavsiye edilir.

ev alma komsu al lafina artik itibar etmesinler. ozellikle site hayatinda komsuluk ölmüş.

alper tunga ölmüs, ajun issiz kalmis.

Binlerce püf noktası olan iştir.

Not: emlakçıyım, danışabilirsiniz.

hangi cepheye baktığı önemlidir.